Asrofi – Blogger Semarang

Blogger Kendal Blogger Semarang Jawa Tengah

Kebun Jabon


Kebun Jabon atau Kebun Sengon

Dijual tanah kebun dengan harga murah, akan tetapi syaratnya harus ditanami pohon kayu, yaitu pohon jabon atau pohon sengon, untuk lebih jelasnya berikut saya buatkan daftar spesifikasi kebun jabon dan spesifikasi paket tanam kayu jabonnya.

  1. Harga kebun jabon Rp.40 Jt – 50 Jt / Hektar
  2. Biaya Akte Jual Beli (AJB) Rp.500.000 / Hektar
  3. Tanah kebun menjadi hak milik anda selamanya, Dapat di-SHM-kan
  4. Biaya Tanam lengkap (6 tahun) Rp.30 Jt / Hektar
  5. Jumlah pohon ditanam 1.000 pohon per hektar
  6. Lokasi kebun jabon di Cirebon
  7. Lokasi dari jalan raya 500 M
  8. Luas jalan menuju kebun 8 Meter (dapat dilewati mobil)
  9. Pasca panen anda terima 80% bersih

kebun jabon

Harga kebun jabon di atas berlaku hanya jika anda membeli kebun sekalian paket tanamnya, jika hanya membeli kebunnya saja maka harga 25% lebih mahal dari yang saya sebutkan di atas.

Khusus buat anda yang berminat dan mau membeli kebun jabon ini silakan langsung survey lokasi..

Hubungi :

Asrofi

XL : 081-904-983-985
Indosat : 085-876-415-340

BB :  76AD6243

Iklan ini ditulis oleh Asrofi dengan judul iklan Kebun Jabon.

Bookmark and Share

Jual Tanah Kebun Murah – Tanah Kebun Dijual – 085876415340


Jual Tanah Kebun Murah – untuk investasi kayu, jenis kayu untuk sementara kayu sengon, kayu jati, kayu pinus, kayu karet dan kayu jabon. Langsung hubungi 085-876-415-340 dengan Asrofi, atau email BB : 76AD6243.

Harga tanah Rp.50 JUTA per hektar. Sangat murah, super murah, dan kemungkinan hanya ini satu-satunya tanah murah di Pulau Jawa.

Jual Tanah Kebun Murah

Pasti para pembaca sekalian tanya “kok bisa begitu murah?”

Oke, saya jelaskan kenapa paguyuban  petani tersebut jual kebun begitu murahnya..

  1. Lahan tersebut bukan milik 1 orang, akan tetapi milik banyak orang yang berkumpul dalam satu asosiasi petani, jumlah totalnya kurang lebih ada 500 ha, sekarang sudah laku beberapa puluh hektar, kesempatan masih banyak.
  2. Mereka menjual sebagian tanahnya untuk modal usaha mereka
  3. dan yang menarik di sini, harga murah tersebut ternyata bersyarat yaitu HARUS DITANAMI KAYU JABON ATAU KAYU SENGON, DAN MEREKALAH YANG MENGELOLA untuk anda, sehingga mereka mendapat pekerjaan. Jika anda hendak membeli tanah tersebut seharga 50 juta maka anda kemudian juga harus membayar 30 juta lagi untuk bibit, biaya pekerja, pupuk, pengamanan lahan dan tanaman selama 6 tahun jadi total Rp.85 JUTA untuk investasi kayu lengkap.
  4. Jika anda menghendaki surat AKTE JUAL BELI DARI NOTARIS anda tinggal mengeluarkan uang Rp.500.000
  5. Anda juga bisa mengurus SHM jika menghendaki. Tanah milik anda selamanya, hanya 6 tahun pertama anda harus mempekerjakan para petani setempat
  6. Para petani setempat merupakan petani yang modern, mereka punya ilmu dan mangement lengkap,
  7. Mereka juga sudah punya MoU dengan beberapa pabrik plywood yang membutuhkan beberapa truck kayu per hari.
  8. Lokasi ada di Kuningan Jawa Barat, untuk lebih detail mengenai peta dan juga kemungkinan anda survey lokasi sebelum memutuskan beli silakan hubungi saya di nomor HP 085-876-415-340 atau email BB : 76AD6243 dengan Asrofi.

Tanah kebun dijual,  Jual Tanah Kebun Murah.

Bookmark and Share

Jabon sebagai alternatif investasi dalam pertanian


Jabon merupakan sebuah alternatif investasi dalam bidang pertanian. Investasi dalam pertanian khususnya kayu jabon ini saya rasa sangat tepat buat orang Indonesia. Seperti kita semua tahu Indonesia merupakan salah satu negara yang memiliki lahan luas. Di Indonesia terdapat banyak lahan tanam dan mempunyai iklim cocok untuk menanam pohon jabon.

Kayu Jabon layak untuk ditanam karena begitu banyak industri yang akan menyerapnya mulai dari kayu lapis, industri mebel, pulp, mainan anak-anak, peti buah, alas sepatu, korek api, tripleks, mebel hingga bahan bangunan konstruksi dan non konstruksi.

Kalau kita bicara kayu jabon sebenarnya tidak jauh beda dengan bicara kayu sengon sebagaimana anda pernah membaca sebelumnya, yang mana kebutuhan kayu begitu besarnya sehingga kita tidak perlu takut menjualnya ke mana.

investasi pertanian

 

Perhitungan Investasi Kayu Jabon:

Saya memang belum paham betul perhitungan investasi, jadi perhitungan di bawah ini masih perkiraan-perkiraan standar, anda dapat mencari alternatif perhitungan lainnya dari teman-teman yang lebih  profesional di bidang tanam kayu.

Asumsi

  1. Area tanah 1 Ha milik sendiri
  2. Umur investasi 5-6 tahun.
  3. Harga kayu jabon sekarang Rp.1.100.000/m3
  4. Biaya tebang ditanggung pembeli.

Hasil Panen Jabon:

  1. 1 Ha dengan jarak tanam 3×3 maka akan jadi 1.100 pohon.
  2. 1 Pohon “menurut uraian dari beberapa sumber praktisi di lapangan” akan menjadi rata-rata 0,3 m3 sd. 0,7 m3 kayu potong, jadi tanpa memakai penelitian yang mendalam dan test case dengan statistik  saya coba ambil tengah-tengahnya saja misalnya per pohon jadi 0,5 m3 kayu potong
  3. 1.100 pohon x 0,5 m kubik = 550 m3
  4. 550 m3 x Rp.1.100.000 = Rp.605.000.000

Tentunya dari gambaran di atas kita memiliki beberapa variabel yang masih bisa kita ganti sesuai kadar optimisme kita, saya juga anjurkan anda untuk membaca literatur lain agar gambaran saya di atas bisa lebih mendekati kebenaran mutlak.

Variabel-variabel Investasi Kayu Jabon

Variabel-variabel yang dapat anda ganti misalnya;

  • jumlah pohon (termasuk jarak tanam)
  • masa tanam, 4,5,6,7 tahun
  • kubikasi kayu hasil panen di usia tertentu, pada tulisan saya di atas saya mengambil 0,5 m3 per batang. bagaimana kalau per batang jadi 1 m3, maka hasilnya jadi Rp.1.210.000.000
  • harga kayu; tentunya harga kayu juga tidak selalu di angka Rp.1.100.000. Bagaimana kalau turun atau naik, ini juga perlu dipertimbangkan.
  • biaya tanam; dalam tulisan di atas saya belum masukkan variabel biaya tanam, tentunya anda harus menghitungnya juga bukan?

Biaya Tanam Kayu Jabon

Biaya tanam kayu jabon dari A-Z tentunya bervareasi, banyak sekali variabel penentunya misalnya harga bibit, harga pupuk kimia, harga pupuk organik, gaji tenaga kerja, dan lain sebagainya.

Di sini saya tidak akan sampaikan panjang lebar mengenai biaya tanam ini karena saya bukan praktisi di lapangan, menurut saya lebih baik mempercayakan kepada sebuah institusi yang sudah punya kapabilitas di lapangan.

Di Brebes, Kuningan, Cirebon dan Garut anda dapat mempercayakan penanaman kepada paguyuban tani yang sudah established, pengalaman menanam, sudah dipercaya banyak investor dan memiliki legalitas hukum yang jelas.

Berapa biaya tanam lengkapnya?

  1. Jika hak kelola tumpangsari diberikan kepada paguyuban petani tersebut maka biaya tanam Rp.32.000.000 lengkap A-Z selama 6 tahun
  2. Jika hak kelola tumpangsari masih di tangan anda maka biaya tanam lengkap A-Z selama 6 tahun Rp.52.000.000.
  3. Paguyuban petani masih minta sharing panen 20% dari hasil panen nanti.

Hubungi saya di Hp 085-876-415-340 jika anda akan menanyakan mengenai biaya tanam di atas, di sana juga terdapat lahan kebun murah seharga Rp.40 jt sampai dengan Rp.50 jt per hektar. Jadi tunggu apalagi, jika anda punya jiwa investasi silakan hubungi saya untuk investasi di kayu sengon atau jabon.

Bookmark and Share